Berlin forhøjer Grunderwerbsteuer til 4,5%

Den tyske grundlov blev ændret den 28.08.2006 således, at delstaterne nu selv kan bestemme størrelsen af visse skatter, bl.a. ”Grunderwerbsteuer” (grunderhvervelsesskat). Denne skat betegnes i Danmark ofte som ”landtax”.

Grunderwerbsteuer skal betales ved hver overdragelse af fast ejendom, der ligger i Tyskland. Overdragelsen af andele i selskaber, i hvilke der er fast ejendom, falder under visse omstændigheder også ind under skattepligten.

Senatsforvaltning i delstaten Berlin har meddelt i en pressemeddelelse at der er fremsendt et lovforslag om forhøjelsen. Der er forlydender om, at lovforslaget allerede er vedtaget (pressemeddelelse af ”Steuerrat24” af 17.11.2006). Forhøjelsen af skatten fra 3,5% til 4,5% af overdragelsessummen for ejendomme i Berlin vil derfor sikkert komme fra 01.01.2007.

Samtidig skal grundskatten (en slags ejendomsskat) i Berlin forhøjes således, at faktoren for beregningen (”Hebesatz”) forhøjes fra 660% til 810%. Her er der dog tale om en omkostning, der kan videreberegnes til lejerne.

Start